一、项目名称：许昌学院学院路专家公寓园区物业服务项目

二、项目编号：ZJAHNZB-2024-013

三、项目简要说明：

许昌学院学院路专家公寓园区位于许昌市东城区,西邻学院路，北靠天宝路，占地面积约8.1万平方米，绿化面积约1.85万平方米。共有21栋楼宇1320套住房，建筑总面积约为22万平方米。

其中：多层楼宇16栋楼，49个单元，均为六层，共566套住房（包含专家用房、留学生房间45套），多层楼宇建筑面积约为8.66万平方米，入住率约96%；高层楼宇5栋，10个单元，2栋楼为17层，高度为51.15米；3栋28层，高度为83.25米，共754套住房，入住率约90%以上，高层楼宇建筑面积为10.89万平方米，外墙保温材料为聚苯乙烯泡沫板；耐火等级B2。高层楼宇有电梯20部，均为通力牌电梯。

院内地面实划停车位363个；高层地下停车场为框架结构，高度5.5米，面积约2.06万平方米，自然车位408个。

主要设备设施有：物业用房、消防蓄水池、消防水箱1个（17#楼顶）、消防泵房、消防控制室；院内排水系统；单元门禁系统、车辆人行道闸系统、监控系统、供暖系统（暖气泵站）、自来水二次加压供水系统、开闭所、变配电设施等。

四、中标情况：

中标人：河南宏德物业服务有限公司

投标报价：多层楼宇物业服务费0.40元/㎡/月、高层楼宇物业服务费0.83元/㎡/月（其它固定报价以投标文件为准）

中标人地址：郑州经济技术开发区第八大街188号长盛广场6号楼10层1023号

五、评审专家名单：薛睿丽、常会强、王文斐、彭水霞、赵建勋

六、中标公告发布的媒介及中标公告期限：

本中标公告在《河南省电子招标投标公共服务平台》、《中国招标投标公共服务平台》、《许昌学院官网》上发布

中标公告期限为1个工作日

七、联系方式：

1.采购方信息

名称：许昌学院学院路专家公寓园区住户委员会

地址：许昌市八一路东段

联系人：赵建勋

联系方式：13937491216

2.代理机构信息

名称：中建安工程管理有限公司

地址：河南自贸试验区郑州片区（郑东）商务内环路9号楼20层2001号

联系人：孔强、冯天赐

联系方式：0371-63373360、13303910737

邮箱：1246047539@qq.com

3.项目联系方式

项目联系人：孔强、冯天赐

联系方式：0371-63373360、13303910737

中建安工程管理有限公司

2024年7月12日